A planilha por etapa — quantitativo, memória de cálculo e faixa de preço — em uma conversa. Hoje você leva dois dias.
Você descreve, ele pergunta o que falta, e responde com isto — cada linha com a conta que gerou a quantidade.
| Você digita: “casa térrea de 120 m², bloco cerâmico, laje, telha de fibrocimento, 2 banheiros” | |||
|---|---|---|---|
| Item | Memória de cálculo | Qtd. | Faixa |
| Alvenaria | |||
| Bloco cerâmico 6 furos | 324 m² de parede × 25 un/m² | 8.100 un | R$ 4.050 – 7.452 |
| Cimento CP II-32 | assent. 10 + chapisco 58 + reboco 78 | 146 sc | R$ 3.908 – 7.257 |
| Cobertura | |||
| Telha de fibrocimento | 144 m² de telhado × 1,05 | 151 m² | cotar localmente |
| Total · 39 linhas, 33 com preçoTotal · 39 linhas | 120 m² | R$ 183.027 – 212.868 | |
Saída real do agente · R$ 1.525 a R$ 1.774 por m² · faixa de referência, confira com seu fornecedor
Peguei a obra, o cliente quer o preço amanhã — e eu ainda nem abri a planilha.
Todo orçamento eu começo do zero. Dois dias depois, ainda não sei se esqueci alguma coisa.
Se o quantitativo estiver errado, quem paga a diferença sou eu.
Uma página guiada por plataforma: copia as instruções, sobe os arquivos. Cinco minutos, e nunca mais.
Ele lê o projeto que você mandar e pergunta só o que falta — em blocos curtos, e nada é obrigatório.
Por etapa, com a conta de cada linha.
Números de exemplo, para mostrar como o desvio se distribui. O estouro raramente vem do item caro — vem da etapa que ninguém orçou.
Você instala. Recebe as instruções e os arquivos da base e monta o agente dentro do Claude ou do ChatGPT que já usa — tem uma página guiada para cada um. São cinco minutos, uma vez só. Depois é abrir e conversar.
Precisa, de um dos dois. O agente gera a planilha executando código, e isso só existe no Projects do Claude e no GPT personalizado do ChatGPT — ambos de plano pago. Se você não tem nenhum dos dois, não compre ainda: o agente não vai conseguir montar o arquivo. Você recebe os dois formatos e usa o que tiver.
Não. A instalação é copiar um texto e subir os arquivos, com a tela mostrada passo a passo. Depois disso você só descreve a obra em português.
A faixa é balizamento nacional. Ela te dá piso e teto para conferir com o seu fornecedor — não substitui a cotação local.
São balizamento nacional — piso e teto de referência para você conferir com o seu fornecedor. Onde ele não tem faixa, escreve “a cotar” na própria linha em vez de inventar um número.
Não. Ele dá o ponto de partida numa conversa, no lugar dos dois dias. A conferência e a assinatura continuam sendo suas.
Vai — e é de propósito. Orçamento montado sem informação sai estimado por percentual, e isso não serve para negociar. Ele pergunta de três a cinco por vez, só o que se aplica à sua obra, e lê antes o projeto que você mandar para não perguntar o que já está lá. Nada é obrigatório: o que você não souber vira premissa declarada na planilha. Quando quiser, diga “pode montar” e ele monta na hora com o que tiver.
Serve. Ele reconhece o tipo de obra e muda as perguntas: reforma tem demolição, entulho e obra ocupada; galpão tem vão livre, piso industrial e incêndio; prédio tem elevador e área comum. A base de preços e a EAP embutida são de obra nova — nesses casos você usa as etapas que se aplicam e confere o que for específico.
Link no e-mail, na hora da compra. Ele abre a sua pasta de entrega: as instruções, os arquivos da base e a página de instalação de cada plataforma.